McLeod Block — историческое девятиэтажное офисное здание в центре Эдмонтона, которое считается одним из известных архитектурных достопримечательностей города. Эта знаковая постройка привлекает внимание своей оригинальной архитектурой, богатой историей и важной ролью в развитии делового центра Эдмонтона. На протяжении многих лет McLeod Block остается частью архитектурного наследия города и вызывает интерес у жителей и туристов. Подробнее об истории, архитектурных особенностях и значении здания читайте на edmonton-future.com.
Кеннет-Арчибальд Маклеод: путь от пешего путешественника до влиятельного предпринимателя Эдмонтона
В 1881 году 23-летний Кеннет-Арчибальд Маклеод прибыл в Эдмонтон. Его путь пролегал через Виннипег. Однако он добрался туда не на лошади и не на поезде, а шел всю дорогу пешком. Целых 93 дня мужчина провел в одиночестве в малонаселенных Северо-Западных территориях. На путешествие его подтолкнула новость, что через эту местность пройдет трансконтинентальная железная дорога. Когда Маклеод достиг пограничной деревни с населением 400 человек, у него в кармане было всего 35 центов.
К 1912 году Маклеод стал одним из самых известных и высокоуважаемых людей в Эдмонтоне. Его 2 раза выбирали членом городского совета, он входил в первый городской совет города, создал успешный подрядный бизнес. Будучи хорошим предпринимателем, лидером в сфере строительства и торговцем недвижимостью Кеннет 25 июня объявил о своем намерении возвести самое высокое здание в Эдмонтоне. Маклеод очень хотел, чтобы оно было лучшим во всех отношениях. Edmonton Bulletin писал, что сооружение будет построено по самым современным проектам в области пожаробезопасного строительства. Кроме того, оно будет состоять из стального каркаса, обшитого бетоном. Также здание планируется оборудовать тремя лифтами. Практически во всей конструкции используют минимальное количество дерева, оконные рамы планируется создать из металла. Отопление будет осуществляться с помощью пара высокого давления с верхней распределительной системой.
Архитектурный стиль Чикагской школы и особенности дизайна McLeod Block
Важно отметить, что, прежде чем приступить к строительству, Маклеод много путешествовал и посетил ряд крупных городов, где получил консультации экспертов по новейшим методам строительства зданий. Как-то Кеннет приехал в Спокан, где его внимание привлекло одно из произведений архитектора Джона Кеннеди Доу. Маклеод был настолько впечатлен этим зданием, что связался с архитектором и заказал почти идентичное сооружение. Доу с радостью согласился и также привлекли компанию Olsen & Johnston Contractors.
Дизайн Доу был основан на стиле Чикагской школы, напоминающим архитектуру Салливана. Этот стиль был заимствован из новых технологий коммерческого строительства, которое развивалось в крупных городских центрах, таких как Чикаго, в конце XIX века. Наиболее яркой визуальной особенностью этих многоэтажных зданий является сетчатая организация окон и поверхностей стен. Фасады здания делились на 3 отдельные зоны: основание, отведенное под большие витрины, промежуточная часть, состоящая из основной части этажей и мансардная часть, часто увенчанная массивным карнизом.
Здание Маклеода открылось для арендаторов в конце 1914 года, хотя официально его строительство было завершено только в начале 1915 года. Возвышаясь на 35 метров над тротуаром, сооружение было на 7 метров выше своего конкурента, здания Теглера. Его строительство обошлось бывшему члену городского совета в 600 000 долларов. Расположение здания в центре города, недалеко от почтового отделения, суда и мэрии, привлекало врачей, адвокатов, страховых агентов и многих других арендаторов.
Особенности интерьера и экстерьера:
- Полы в коридорах из тераццо.
- Мраморные панели в коридорах и потолок в главном вестибюле.
- Двери и оконные наличники из массива дуба.
Относительно экстерьера, то:
- Выгодное угловое расположение и ориентация на мэрию и площадь Эдмонтона.
- Форма, масштаб, объем.
- Стиль Чикагской школы эдвардианской эпохи.
- Трехчастное разделение между первым этажом.
Угроза сноса и спасение здания: как McLeod Block стал историческим памятником
В 1929 году Кеннет Маклеод продал здание и ушел на пенсию. 27 июля 1940 года он скончался. В 1953 году с завершением строительства пристройки к отелю MacDonald, сооружение утратило свой титул самого высокого в Эдмонтоне. В 1960-х годах появление множества офисных помещений привело к тому, что его значение как высококлассного офисного здания стало незначительным. В течение этого десятилетия блок Маклеода сменил трех владельцев и в конце концов был куплен компанией Oxford Development. В 1980 году она подала заявку на разрешение на снос.
Edmonton Journal писал, что здание Маклеода является неэффективным. Департамент планирования должен до 19 февраля 1980 года выдать разрешающие документы на снос или отказать. Он не может сделать ничего, кроме как отложить выдачу разрешения, поскольку не имеет права отказать в его выдаче только потому, что здания, которым угрожает снос, имеют историческую ценность. 19 февраля Департамент планирования аннулировал снос здания Маклеода. Городские власти пытались повлиять на застройщиков, предлагая им уступки в других местах в обмен на сохранение зданий, но Oxford Development не сдалась. Вскоре чиновники обратились с апелляцией к провинции, так как хотели чтобы McLeod Block признали провинциальным историческим памятником. Обсуждения продолжались месяцами. Джерри Райт, президент Общества по сохранению архитектурных ресурсов Эдмонтона, предупредил о судебном иске. Oxford Development это не останавливало. Однако компромисс удалось достичь, провинция выкупила McLeod Block и соседнее здание Канадской постоянной администрации за 4800000 долларов. После этого блок Маклеода простоял без особого назначения. Провинция пыталась найти ему применение, и в течение некоторого времени в нем работали студии для художников. В 1995 году архитектор мэрии Джин Даб, взял на себя инициативу и полностью выкупил McLeod Block. Вместе с этим пришло и долгожданное признание здания провинциальным историческим памятником.
Реконструкция и новая жизнь McLeod Block в центре Эдмонтона
План Даба по реконструкции сооружения в комплекс из 88 квартир получил одобрение городского совета. В 2001 году начались масштабные работы, зданию присвоили статус муниципального исторического памятника, и город выделил 548000 долларов на его реставрацию. Член совета Ларри Лэнгли признался, что решение выделить такую большую сумму было нелегким. В ходе ремонта каждую дубовую дверь отреставрировали индивидуально, а ручки с монограммой «McL» отполировали. Также воссоздали разрушенную внешнюю колонну. Полы из тераццо приобрели новый вид, поврежденную терракотовую облицовку отправили за границу для замены. В 2004 году ремонт был завершен. Для Эдмонтона это стало двойным триумфом – случилось восстановление архитектурного наследия и выпал шанс оживить центр города. В лице Джина Даба Кенни Маклеод нашел подходящего человека, который смог воплотить его мечту в жизнь. Сладкая ирония судьбы, что спустя почти столетие видение Маклеода помогло вернуть центру города сердце и душу.
